రిమోట్ ఫోర్‌మాన్: రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్‌లో ఐదు డిజిటలైజేషన్ ట్రెండ్‌లు

కరోనావైరస్ మహమ్మారి బహుశా అన్ని ప్రాంతాలను సవాలు చేసింది మరియు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్ మినహాయింపు కాదు. "శాంతియుత" సమయాల్లో, ఒక గీక్ మాత్రమే అపార్ట్మెంట్ యొక్క పూర్తిగా కాంటాక్ట్‌లెస్ కొనుగోలును ఊహించగలడు. మన చుట్టూ ఉన్న సాంకేతికతలు వేగంగా అభివృద్ధి చెందుతున్నప్పటికీ, లావాదేవీలో పాల్గొనే వారందరికీ - నివాస స్థలాన్ని వీక్షించడం నుండి తనఖా మరియు కీలను పొందడం వరకు - ఆఫ్‌లైన్‌లో అన్ని దశలను నిర్వహించడం మరింత ఆచారం.

COVID-19 దాని స్వంత సర్దుబాట్లు చేసింది: సాంకేతిక విప్లవం ఇప్పుడు అత్యంత సాంప్రదాయిక గూళ్ళను కూడా వేగంగా సంగ్రహిస్తోంది. గతంలో, రియల్ ఎస్టేట్‌లోని డిజిటల్ సాధనాలు బోనస్, అందమైన ప్యాకేజింగ్, మార్కెటింగ్ వ్యూహంగా భావించబడ్డాయి. ఇప్పుడు ఇది మన వాస్తవికత మరియు భవిష్యత్తు. డెవలపర్లు, బిల్డర్లు మరియు రియల్టర్లు దీన్ని బాగా అర్థం చేసుకున్నారు.

ఈ పదం 2019వ శతాబ్దం చివరిలో ఫ్రాన్స్‌లో ఉపయోగించబడింది. XNUMXలో, CREtech ప్రకారం, ప్రపంచవ్యాప్తంగా ప్రాప్‌టెక్ స్టార్టప్‌లలో సుమారు $25 బిలియన్లు పెట్టుబడి పెట్టారు.

గాడ్జెట్‌తో సాయుధమై, వినియోగదారు ఇకపై నిర్మాణ సైట్ మరియు షోరూమ్‌కు రాలేరు (మరియు కోరుకోవడం లేదు): స్వీయ-ఒంటరితనం డెవలపర్ మరియు సంభావ్య కొనుగోలుదారుని పరస్పర చర్య యొక్క సాధారణ నమూనాలను మార్చడానికి బలవంతం చేస్తుంది. వారు ఇల్లు, లేఅవుట్, నిర్మాణం యొక్క ప్రస్తుత దశ మరియు భవిష్యత్తు మౌలిక సదుపాయాలను దృశ్యమానంగా చూపించడానికి రూపొందించిన IT సాధనాల సహాయానికి వస్తారు. సహజంగానే, జూమ్ అటువంటి ప్రయోజనాల కోసం అత్యంత అనుకూలమైన సేవ కాదు. ఇప్పటివరకు, VR సాంకేతికతలు కూడా ఆదా చేయడం లేదు: ఇప్పుడు మార్కెట్లో ఉన్న పరిష్కారాలు ప్రధానంగా ఇప్పటికే భౌతికంగా సౌకర్యం ఉన్నవారిని ఆశ్చర్యపరిచేలా రూపొందించబడ్డాయి.

ఇప్పుడు డెవలపర్లు మరియు రియల్టర్లు సోఫాలో రిలాక్స్‌గా కూర్చున్న వారిని ఆశ్చర్యపర్చాలి. గతంలో, పెద్ద మరియు మధ్య తరహా డెవలపర్‌లు తమ ఆర్సెనల్‌లో 3D పర్యటనలను కలిగి ఉన్నారు, వీటిని పూర్తి చేసిన అపార్ట్‌మెంట్‌లను విక్రయించడానికి ఉపయోగించారు. సాధారణంగా రెండు లేదా మూడు రకాల అపార్టుమెంట్లు ఈ విధంగా ప్రదర్శించబడ్డాయి. ఇప్పుడు 3డి పర్యటనలకు డిమాండ్ పెరుగుతుంది. దీనర్థం, చిన్న డెవలపర్‌లు సుదీర్ఘ నిరీక్షణ మరియు అధిక చెల్లింపులు లేకుండా ప్రణాళికల ప్రకారం 3D లేఅవుట్‌లను రూపొందించడానికి, ఖరీదైన నిపుణుల సైన్యాన్ని నియమించకుండా వర్చువల్ గ్రాఫిక్‌లతో పని చేయడానికి అనుమతించే సాంకేతికతలు డిమాండ్‌లో ఉంటాయి. ఇప్పుడు జూమ్-షోలలో నిజమైన బూమ్ ఉంది, చాలా మంది డెవలపర్లు వాటిని తక్కువ సమయంలో అమలు చేశారు. ఉదాహరణకు, రెసిడెన్షియల్ కాంప్లెక్స్ "లెజెండ్" (సెయింట్ పీటర్స్బర్గ్), డెవలప్మెంట్ కంపెనీ "బ్రూస్నికా" మరియు ఇతరుల వస్తువుల వద్ద వస్తువుల జూమ్-షోలు నిర్వహించబడతాయి.

ఇన్నోవేషన్ క్లయింట్ వైపు దాటవేయదు. వెబ్‌సైట్‌ల కోసం వివిధ విడ్జెట్‌లు కనిపిస్తాయి, ఉదాహరణకు, మరమ్మతులను అనుకూలీకరించే అవకాశం, లోపల అవకాశం ఇంటీరియర్ డిజైన్‌ను ఎంచుకోవడానికి 3D పర్యటనలు. సారూప్య పరిష్కారాలతో అనేక స్టార్టప్‌లు ఇప్పుడు మా యాక్సిలరేటర్‌కి వర్తింపజేస్తున్నాయి, ఇది అత్యంత ప్రత్యేకమైన సేవల అభివృద్ధిలో ఆసక్తిని గణనీయంగా పెంచడాన్ని సూచిస్తుంది.

ఇంతకాలం మార్కెట్ నెమ్మదిగా మరియు బద్ధకంగా కదులుతున్న ప్రతిదీ అకస్మాత్తుగా ఒక ముఖ్యమైన అవసరంగా మారింది. ఇప్పటికీ చాలా మందికి ఇమేజ్ కాంపోనెంట్‌గా ఉన్నప్పటికీ, నిర్మాణ సంస్థల వెబ్‌సైట్‌లు వేగంగా విక్రయాలు మరియు కస్టమర్‌లతో కమ్యూనికేషన్ కోసం ప్రధాన ఛానెల్‌గా మారుతున్నాయి. భవిష్యత్ నివాస సముదాయాలు, పిడిఎఫ్-లేఅవుట్‌లు, నిజ సమయంలో నిర్మాణం ఎలా జరుగుతుందో ప్రసారం చేసే కెమెరాల యొక్క అందమైన రెండరింగ్‌లు - ఇది ఇకపై సరిపోదు. పొడిగించిన మరియు నిరంతరం నవీకరించబడిన కార్యాచరణతో అత్యంత అనుకూలమైన వ్యక్తిగత ఖాతాతో సైట్‌ను సన్నద్ధం చేయగల వారు మార్కెట్లో తమ స్థానాలను నిలుపుకుంటారు. ఇక్కడ ఒక మంచి ఉదాహరణ సౌకర్యవంతంగా పని చేసే వ్యక్తిగత ఖాతాతో PIK లేదా INGRAD వెబ్‌సైట్ కావచ్చు.

వ్యక్తిగత ఖాతా వినియోగదారుకు మరియు సంస్థకు భారంగా మారకూడదు, కానీ ఒకే విండో కమ్యూనికేషన్, దీనిలో నిర్మాణంలో ఉన్న భవనాలలో సాధ్యమయ్యే అన్ని గృహ ఎంపికలను వీక్షించడం, మీకు నచ్చిన ఆస్తిని బుక్ చేయడం, ఒప్పందంపై సంతకం చేయడం, ఎంపిక చేసుకోవడం మరియు ఎంపిక చేసుకోవడం సౌకర్యంగా ఉంటుంది. తనఖాని ఏర్పాటు చేయండి, నిర్మాణ పురోగతిని పర్యవేక్షించండి.

సహజంగానే, ప్రస్తుత వాస్తవాలలో, కంపెనీలకు బడ్జెట్ లేదు మరియు, ముఖ్యంగా, వారి స్వంత అభివృద్ధి కోసం సమయం లేదు. పని యొక్క ఏదైనా ప్రత్యేకతలతో మొదటి నుండి ఆన్‌లైన్ స్టోర్‌ని అమలు చేయడానికి ఇప్పటికే ఉన్న కన్‌స్ట్రక్టర్‌ల ఉదాహరణను అనుసరించి డెవలపర్‌ల సైట్‌లను బలోపేతం చేయడానికి మాకు కన్స్ట్రక్టర్ అవసరం; అక్వైరింగ్ మరియు చాట్ బాట్‌ను కనెక్ట్ చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే విడ్జెట్, లావాదేవీని ప్రాసెస్ చేసే ప్రక్రియను దృశ్యమానంగా చూపే సాధనం, ఎలక్ట్రానిక్ డాక్యుమెంట్ మేనేజ్‌మెంట్ కోసం అనుకూలమైన వేదిక. ఉదాహరణకు, Profitbase IT ప్లాట్‌ఫారమ్ మార్కెటింగ్ మరియు అమ్మకాల పరిష్కారాలను మాత్రమే కాకుండా, ఆన్‌లైన్ అపార్ట్‌మెంట్ బుకింగ్ మరియు ఆన్‌లైన్ లావాదేవీ నమోదు కోసం సేవలను కూడా అందిస్తుంది.

రియల్ ఎస్టేట్ పరిశ్రమకు ఇప్పుడు అవసరమైన సాంకేతికతలు విక్రేత మరియు కొనుగోలుదారు మధ్య సంబంధం లేకుండా వస్తువును ప్రదర్శించకూడదు, కానీ ఒప్పందాన్ని ముగింపుకు తీసుకురావాలి - మరియు రిమోట్‌గా కూడా.

ఆన్‌లైన్ చెల్లింపు మరియు ఆన్‌లైన్ తనఖాలు ఇంతకు ముందు ఉన్నాయి, కానీ మహమ్మారికి ముందు చాలా తరచుగా మార్కెటింగ్ సాధనాలు. ఇప్పుడు కరోనావైరస్ ప్రతి ఒక్కరినీ ఈ సాధనాలను ఉపయోగించమని బలవంతం చేస్తోంది. రష్యన్ ప్రభుత్వం ఎలక్ట్రానిక్ డిజిటల్ సంతకాన్ని పొందే కథనాన్ని సరళీకృతం చేసింది, ఇది ఈ పరిశ్రమ అభివృద్ధిని వేగవంతం చేస్తుంది.

80% కేసులలో మన దేశంలో అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు తనఖా లావాదేవీతో కూడి ఉంటుందని గణాంకాలు చూపిస్తున్నాయి. బ్యాంక్‌తో వేగవంతమైన, సౌకర్యవంతమైన మరియు సురక్షితమైన కమ్యూనికేషన్ ఇక్కడ ముఖ్యమైనది. భాగస్వాములుగా సాంకేతిక బ్యాంకులను కలిగి ఉన్న డెవలపర్‌లు గెలుస్తారు మరియు కార్యాలయానికి సందర్శనల సంఖ్యను తగ్గించే విధంగా మొత్తం ప్రక్రియ నిర్వహించబడుతుంది. ఇంతలో, వివిధ బ్యాంకులకు పంపే సామర్థ్యంతో సైట్లో తనఖా అప్లికేషన్ యొక్క పరిచయం అపార్ట్మెంట్ కొనుగోలు ప్రక్రియను వేగవంతం చేస్తుంది.

ఆవిష్కరణలు ప్రక్రియ యొక్క క్లయింట్ వైపు మాత్రమే కాకుండా ప్రభావితం చేస్తాయి. సంస్థలో అంతర్గత ప్రక్రియల ద్వారా అపార్ట్మెంట్ల ధర ఏర్పడుతుంది. చాలా మంది డెవలపర్‌లు డిపార్ట్‌మెంట్ల నిర్మాణాన్ని ఆప్టిమైజ్ చేయాల్సి ఉంటుంది, కొత్త టెక్నాలజీలను ఉపయోగించడం ద్వారా భవన నిర్మాణ వ్యయాన్ని తగ్గించే మార్గాలను వెతకాలి. సేవలకు డిమాండ్ ఉంటుంది, కంపెనీ ఎక్కడ మరియు ఎలా వనరులను ఆదా చేయగలదో, పనిని ఆటోమేట్ చేయగలదో లెక్కించడానికి అనుమతిస్తుంది. స్మార్ట్ హోమ్ టెక్నాలజీలు, ఆర్టిఫిషియల్ ఇంటెలిజెన్స్ మరియు ఇంటర్నెట్ ఆఫ్ థింగ్‌లను ఉపయోగించి ప్రాపర్టీ మేనేజ్‌మెంట్ కోసం నిర్మాణ సైట్‌లు మరియు సేవలను విశ్లేషించడానికి డిజైన్ మరియు సాఫ్ట్‌వేర్ కోసం సాఫ్ట్‌వేర్‌కు కూడా ఇది వర్తిస్తుంది.

అలాంటి ఒక పరిష్కారాన్ని అమెరికన్ స్టార్టప్ ఎనర్టివ్ అందిస్తోంది. సెన్సార్లు ఆబ్జెక్ట్‌పై ఇన్‌స్టాల్ చేయబడతాయి మరియు ఒకే సమాచార వ్యవస్థగా మిళితం చేయబడతాయి. వారు భవనం యొక్క పరిస్థితిని, లోపల ఉష్ణోగ్రతను పర్యవేక్షిస్తారు, అద్దె ప్రాంగణాల ఆక్యుపెన్సీని పర్యవేక్షిస్తారు, లోపాలను గుర్తించి, శక్తి వినియోగాన్ని ఆదా చేయడంలో మరియు ఖర్చులను తగ్గించడంలో సహాయపడతారు.

మరొక ఉదాహరణ SMS అసిస్ట్ ప్రాజెక్ట్, ఇది కంపెనీ ఆస్తి రికార్డులను ఉంచడానికి, పన్నులు చెల్లించడానికి, అద్దె ప్రకటనలను రూపొందించడానికి మరియు ప్రస్తుత ఒప్పందాల నిబంధనలను పర్యవేక్షించడంలో సహాయపడుతుంది.

Zillow లేదా Truila వంటి PropTech స్టార్టప్‌లలో గ్లోబల్ మార్కెట్ లీడర్‌లు ఇప్పటికే రియల్టర్ల పాత్రను తీసుకున్నారు. బిగ్ డేటా టెక్నాలజీలను ఉపయోగించి, ఈ సేవలు మొత్తం సమాచారాన్ని సేకరించి విశ్లేషిస్తాయి, వినియోగదారుకు అత్యంత ఆసక్తికరమైన ఎంపికలను అందిస్తాయి. ఇప్పుడు కూడా, భవిష్యత్ కొనుగోలుదారు విక్రేత లేకుండా అతను ఇష్టపడే ఇంటిని చూడగలడు: దీనికి ఎలక్ట్రానిక్ లాక్ మరియు ఓపెన్‌డోర్ అప్లికేషన్ అవసరం.

కానీ అపార్ట్‌మెంట్ యొక్క కాంటాక్ట్‌లెస్ కొనుగోలుతో సమస్య విజయవంతంగా పరిష్కరించబడిన వెంటనే, ఒక వ్యక్తికి ముందు కొత్తది తలెత్తుతుంది - భవిష్యత్తులో నివసించే స్థలాన్ని ఏర్పాటు చేయడంలో సమస్య, ఇది షెల్వ్ చేయకూడదనుకుంటుంది. అంతేకాకుండా, అపార్ట్మెంట్ ఎప్పటికీ విందు కోసం సౌకర్యవంతమైన ప్రదేశం నుండి మరియు రాత్రిపూట బస చేసే ప్రదేశంగా మారింది, ఈ సందర్భంలో, మొత్తం కుటుంబం ఉత్పాదకంగా పని చేయాలి మరియు మంచి విశ్రాంతి తీసుకోవాలి.

మహమ్మారి ముగిసిన తర్వాత, మేము బిల్డర్లు మరియు డిజైనర్లతో కమ్యూనికేట్ చేయగలము, దుకాణంలో పారేకెట్ యొక్క సరైన నీడను వ్యక్తిగతంగా ఎంచుకుంటాము మరియు పని పురోగతిని పర్యవేక్షించడానికి వారానికి చాలాసార్లు సైట్కు వస్తాము. అది మనకు కావాలా అనేది ప్రశ్న. అపరిచితులతో అనవసరమైన పరిచయాల కోసం చూస్తామా?

భవిష్యత్తులో దీర్ఘకాలిక సామాజిక దూరం యొక్క పర్యవసానంగా కార్మికుల బృందం రిమోట్ ఎంపిక, డిజైనర్ మరియు ప్రాజెక్ట్ ఎంపిక, బిల్డింగ్ మెటీరియల్స్ రిమోట్ కొనుగోలు, ఆన్‌లైన్ బడ్జెట్ మొదలైన వాటికి డిమాండ్ పెరుగుతుంది. ఇప్పటివరకు, అటువంటి సేవలకు పెద్దగా డిమాండ్ లేదు. అందువల్ల, కరోనావైరస్ అటువంటి వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి దాని విధానాన్ని పునఃపరిశీలించడానికి సమయం ఇస్తుంది.

వినియోగదారు కోసం నిర్వహణ సంస్థ యొక్క బహిరంగత మరియు పారదర్శకత వైపు ధోరణి తీవ్రమవుతుంది. ఇక్కడ, హౌసింగ్ మరియు సామూహిక సేవలు మరియు అదనపు సేవలపై వాటి మధ్య పరస్పర చర్యను సులభతరం చేసే అప్లికేషన్‌లు డిమాండ్‌లో ఉంటాయి. వీడియో ద్వారపాలకులు పనికి వెళతారు మరియు అపార్ట్మెంట్ యజమాని యొక్క ముఖం ఇంటికి పాస్ అవుతుంది. ప్రస్తుతం, బయోమెట్రిక్స్ ప్రీమియం హౌసింగ్‌లో మాత్రమే అందుబాటులో ఉన్నాయి, అయితే ప్రోఇ మరియు విజన్‌ల్యాబ్ వంటి ప్రాజెక్ట్‌లు ఈ సాంకేతికతలు చాలా మంది పౌరుల ఇళ్లలోకి ప్రవేశించే రోజును వేగవంతం చేస్తున్నాయి.

అంటువ్యాధి సమయంలో మాత్రమే జాబితా చేయబడిన సాంకేతికతలకు డిమాండ్ ఉంటుందని అనుకోకండి. ఇప్పుడు ఏర్పడుతున్న వినియోగదారుల అలవాట్లు సెల్ఫ్ ఐసోలేషన్ తర్వాత కూడా మనతోనే ఉంటాయి. ప్రజలు సమయం మరియు డబ్బు ఆదా చేసే రిమోట్ సాధనాలను ఉపయోగించడం ప్రారంభిస్తారు. మీ కారును వదలకుండా ఇంధనాన్ని కొనుగోలు చేయడానికి మిమ్మల్ని అనుమతించే కాంటాక్ట్‌లెస్ కారు రీఫ్యూయలింగ్ టెక్నాలజీలను అభివృద్ధి చేసిన స్టార్టప్‌లు ఎలా విమర్శించబడ్డాయో గుర్తుంచుకోండి. ఇప్పుడు వాటికి బాగా గిరాకీ ఉంది.

ప్రపంచాన్ని గుర్తించలేనంతగా మార్చాలి, దానితో పాటు రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్. మార్కెట్ నాయకులు ఇప్పటికే కొత్త సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఉపయోగిస్తున్న వారిగా మిగిలిపోతారు.

Yandex.Zenలో మమ్మల్ని సబ్‌స్క్రైబ్ చేయండి మరియు అనుసరించండి — సాంకేతికత, ఆవిష్కరణ, ఆర్థిక శాస్త్రం, విద్య మరియు ఒకే ఛానెల్‌లో భాగస్వామ్యం చేయండి.