గత సంవత్సరం ప్రారంభమైన మహమ్మారి, సరిహద్దులను మూసివేయడం మరియు చాలా మంది ప్రజలు రిమోట్ పాలనకు మారడం సబర్బన్ గృహాలను కొనుగోలు చేయడానికి రష్యన్‌లకు పెరిగిన డిమాండ్‌ను గుర్తించింది. ఈ సెక్టార్‌లో సరఫరా చాలా తక్కువగా ఉంది మరియు ధరలు కోరుకున్నంతగా ఉంటాయి. ఇది ఎందుకు జరుగుతుందో నిపుణులు వివరిస్తారు మరియు జనాభాలో ఇప్పుడు ఎలాంటి ఇళ్ళు డిమాండ్లో ఉన్నాయి.
సబర్బన్ రియల్ ఎస్టేట్ పట్ల ఆసక్తి క్రమంగా పెరుగుతూనే ఉంది. ఈ సంవత్సరం మొదటి త్రైమాసికంలో, మాస్కో ప్రాంతంలో గృహాల కొనుగోలు డిమాండ్ గతంతో పోలిస్తే 65% పెరిగింది మరియు నోవోసిబిర్స్క్ మరియు సెయింట్ పీటర్స్‌బర్గ్‌లో - 70% పెరిగింది. చాలా మందికి, లాభదాయకమైన గ్రామీణ తనఖా లేదా ప్రసూతి మూలధన పెట్టుబడి కొనుగోలుకు ప్రోత్సాహకంగా మారింది.
అదే సమయంలో, ప్రజలు కొత్త వింత డిజైన్‌తో ఆధునిక గృహాలను కొనుగోలు చేయాలనుకుంటున్నారు. సోవియట్ రకానికి చెందిన కంట్రీ హౌస్‌లకు చాలా కాలంగా డిమాండ్ లేదు, అయినప్పటికీ చాలా మంది వాటిని విక్రయిస్తారు, మార్కెట్ విలువలో 40% వరకు ధరను ఎక్కువగా అంచనా వేస్తున్నారు (రష్యన్ నగరాలకు సగటు గణాంకాలు). ఆధునిక కాటేజీల ధర కూడా పెరిగింది.
ప్రస్తుతం, రష్యన్ సబర్బన్ రియల్ ఎస్టేట్ మార్కెట్లో ద్రవ సరఫరా వాటా 10% మించదు. మిగిలినవి ఒకటిన్నర నుండి రెండు రెట్లు అధిక ధర కలిగిన ఇళ్ళు లేదా సంభావ్య కొనుగోలుదారులకు స్పష్టంగా ఆసక్తి చూపనివి అని రియలిస్ట్ వ్యవస్థాపకుడు అలెక్సీ గాల్ట్సేవ్ ఒక ఇంటర్వ్యూలో తెలిపారు. .
కాబట్టి, ఈ రోజు మాస్కో ప్రాంతంలో గృహ ఖర్చు సగటు కంటే 18-38% ఎక్కువ, కజాన్‌లో - 7%, యెకాటెరిన్‌బర్గ్‌లో - 13%, ఆల్టైలో - 20%. అలాగే, భూమి ప్లాట్లు మరింత ఖరీదైనవిగా మారుతున్నాయి. చాలా మంది వ్యక్తులు తమ స్వంత గృహాలను నిర్మించాలని ఎంచుకుంటారు, కానీ కొన్నిసార్లు ఈ చొరవ ఆర్థిక కోణం నుండి కూడా ప్రతికూలంగా ఉంటుంది. అదనంగా, ఈ విషయంలో సహాయపడే అర్హత కలిగిన నిర్మాణ బృందాల కొరత ఉంది.
గత సంవత్సరం మే ప్రారంభంలో, నిపుణులు సబర్బన్ రియల్ ఎస్టేట్లో ఆసక్తిని పెంచుతుందని అంచనా వేసినట్లు గుర్తుచేసుకున్నారు. అన్నింటికంటే, చాలా మంది ప్రజలు రిమోట్ మోడ్ పనికి మారిన తర్వాత, మహానగరానికి ప్రయాణించాల్సిన అవసరం లేదు.